Według dr Tomasza Nowaka, ustawowe określenie długości trwania kontroli podatkowej jest niewątpliwie korzystne dla podatników. Termin taki działa mobilizująco na kontrolujących, aby szybko przeprowadzić niezbędne czynności. Zapobiega nieuzasadnionemu przedłużaniu kontroli. (…) Dla podatnika kontrola jest uciążliwością, ograniczającą swobodę prowadzenia działalności gospodarczej – zaznacza prawnik.
Nowelizacja sprawia, że grunty rolne na terenie miast zostaną wyłączone spod ochrony ustawowej. Nie oznacza to jednak, że na mocy ustawy te grunty automatycznie stracą swój dotychczasowy charakter. Osoby, które płacą na terenie miast podatek rolny, dalej będą go płacić – powiedział Wacław Knopkiewicz, radca prawny w Kancelarii (…) Prawnik zastrzega, że gmina nie może na mocy ustawy zmienić przeznaczenia gruntu i nakazać jego właścicielowi płacić podatek od nieruchomości zamiast rolnego. Inicjatywa dotycząca zmiany przeznaczenia ziemi należy do jej właściciela. Dopiero dokonany na wniosek właściciela wpis do ewidencji gruntów, zmieniający grunt rolny w np. budowlany, ma konsekwencje podatkowe.
Dotychczas kwestia obowiązkowej przynależności do samorządu zawodowego nie wzbudzała w naszym środowisku żadnych kontrowersji – mówi radca prawny, Wacław Knopkiewicz. Dodaje, że konstytucja nakłada na samorządy zrzeszające osoby wykonujące zawód zaufania publicznego, czyli na przykład radców prawnych i adwokatów, szczególne zadania, które można wypełnić tylko wtedy, gdy takie osoby są członkami korporacji.
Zawarcie umowy o wybudowanie i przeniesienie własności lokalu z deweloperem (tzw. umowy deweloperskiej) w formie aktu notarialnego, nie uchroni nas przed negatywnymi konsekwencjami upadłości. W wyroku z dnia 29 lutego 2008 roku (sygn. akt II CSK 463/07) Sąd Najwyższy stwierdził: obowiązujące przepisy nie dają możliwości skutecznego żądania zobowiązania syndyka do zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu na osobę, która uiściła całość ceny, jeśli do upadłości dewelopera doszło przed spisaniem aktu notarialnego. Jeżeli więc nie udało sie zawrzeć aktu notarialnego przenoszącego własność, konsumentom pozostaje w takich sytuacjach roszczenie o zwrot wpłaconych środków, które mogą kierować do syndyka masy upadłości. Przepisy prawa winny ulec w tej mierze zmianie, a nabywcy powinni uzyskać ochronę prawną. – rozmowa z radcą prawnym, Pawłem Wójcikiem.
W PiS-owskim projekcie znajdowało się szereg zapisów, których nie ma w propozycjach rządowych. To m.in. zakaz rozwiązywania umowy z abonentem, który nie płaci rachunków, do czasu rozstrzygnięcia sprawy w postępowaniu mediacyjnym lub przed sądem, czy też 2-letni zakaz zlecenia dochodzenia lub przelewu niezapłaconych przez abonentów należności. – mówi Wacław Knopkiewicz, radca prawny z Kancelarii. (…) projekt PiS nie podlegał konsultacjom społecznym, jakim podlegał projekt rządowy. – Z tego powodu jest w wielu kwestiach bardzo restrykcyjny dla przedsiębiorców telekomunikacyjnych. W dłuższej perspektywie takie rozwiązania są niekorzystne dla ogółu abonentów. Oznaczają bowiem większe koszty operatorów, które zostaną wkalkulowane w ceny usług i przerzucone na tych abonentów, którzy wywiązują się z płatności. – twierdzi prawnik.
Artykuł ukazał się w Gazecie Wyborczej z dnia 10 stycznia 2009 r.
W cyklu Akademia biznesu i prawa gospodarczego radca prawny, Marek Szymanek wyjaśnia, czy osoba, która uzyskała decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolniczej jest zobowiązana do uiszczenia należności oraz opłat rocznych w sytuacji, gdy grunt ten znajduje się w graniach administracyjnych miasta.
Artykuł 199a ordynacji podatkowej obowiązuje od dnia 1 września 2005 r., przy czym postanowienia § 1 i 2 obowiązywały w identycznym brzmieniu już wcześniej, to jest od dnia 1 stycznia 2003 r., w ramach art. 24a o.p. Brzmienie art. 199a o.p. stanowi zwieńczenie wieloletnich wysiłków podejmowanych przez naukę, jak również praktyków prawa podatkowego na rzecz jednoznacznego zdefiniowania granic prawa podatkowego, w obrębie których podatnicy powinni posiadać możliwość swobodnego kształtowania wysokości zobowiązań podatkowych, w ramach przysługującej im autonomii woli. Przepisy art. 199a o.p. dotykają bardzo delikatnej materii wzajemnych relacji pomiędzy prawem podatkowym a cywilnym. Przedstawione poniżej informacje ułatwią zrozumienie bardzo skomplikowanych zagadnień, które pojawiają się na tle stosowania postanowień art. 199a o.p. Przede wszystkim jednak artykuł ten ma na celu ułatwienie zrozumienia samej istoty problemu, który legł u podstaw uchwalenia przepisów art. 199a o.p.
Autorzy artykułu: Andrzej Ladziński, Paweł Mardas, Tomasz Nowak, Mariusz Tkaczyk
Pełny artykuł tutaj.
Co mogą zrobić operatorzy? Jeśli nie uda im się porozumieć z zarządcą nieruchomości w ciągu 30 dni, mogą wystąpić do starosty lub – w miastach na prawach powiatu – prezydenta miasta o wydanie decyzji zastępującej umowę. Kłopot w tym, że nawet jeżeli uda się uzyskać taką decyzję, co nie jest proste, to wniesienie skargi do sądu administracyjnego przez niezadowolonego dysponenta nieruchomości powoduje z urzędu wstrzymanie jej wykonania. Postępowanie przed sądami administracyjnymi może się ciągnąć nawet i kilka lat. – wyjaśnia radca prawny, Wacław Knopkiewicz.
Artykuł ukazał się w Gazecie Wyborczej z dnia 31 grudnia 2008 r.
Paweł Wójcik, radca prawny komentuje nowelizację ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych – Sejm odrzucił w dniu 19 grudnia 2008 roku prezydenckie weto dotyczące nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, która w uproszczeniu mówiąc powoduje automatyczne odrolnienie gruntów położonych w granicach miast a ponadto zwalnia z obowiązku zyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów klasy IV-VI położonych na pozostałych terenach. Decyzję sejmu należy przyjąć z radością, gdyż w ogromnym stopniu uprości proces budowlany i ułatwi życie inwestorom, a przy tym nie naruszy żadnego uzasadnionego interesu społecznego czy też innego interesu. Miasta nie zostały powołane aby być bazą dla produkcji rolnej, a argumenty środowiska urbanistów, iż nowelizacja spowoduje niekontrolowaną urbanizację, które widocznie podzielił Pan Prezydent, były całkowicie nieracjonalne. Jakakolwiek zabudowa musi respektować zasady ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i z tego punktu widzenia ewentualne obawy są niezasadne. (…) Dzięki zmianom w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestorzy unikną niezwykle mozolnej dwuetapowej procedury przekwalifikowania gruntów na cele budowlane.
