pl

Spór z organem podatkowym w sprawie szacowania dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości | CASE STUDY

Pod koniec 2021 r. pomyślnie zakończyliśmy ciekawą sprawę dotyczącą doszacowania dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Naczelnik urzędu celno-skarbowego uznał, że firma trzykrotnie zaniżyła cenę sprzedaży nieruchomości, co skutkowało doszacowaniem dochodu. Firma, która na etapie kontroli celno-skarbowej nie korzystała z pomocy zawodowych doradców rozważała skorygowanie deklaracji oraz zapłatę zaległego podatku. Jednak przed podjęciem ostatecznej decyzji zdecydowała się skonsultować sprawę z nami.

Nasza rekomendacja była jednoznaczna. Zebrany materiał dowodowy pozwalał obronić stanowisko co do rynkowości ustalonej ceny sprzedaży. W tej sprawie nie wystarczyło przedłożyć organowi nowy operat szacunkowy. Strategia postępowania wymagała odwołania się do całokształtu okoliczności. W szczególności należało wykazać brak znamion rynkowości ceny wobec kolejnych transakcji dotyczących nieruchomości. Urząd celno-skarbowy stwierdził, że cena sprzedanej nieruchomości została skalkulowana na warunkach rynkowych, przyznając nam rację.

  • W sporach z organami podatkowymi oraz celno-skarbowymi warto zasięgnąć konsultacji u doradcy podatkowego
  • Niekorzystny dla podatnika wynik kontroli nie oznacza automatycznie wydania przez organ decyzji wymiarowe

Sprawę prowadził Jacek Olczyk oraz Mariusz Tkaczyk partner GWW, opiekun praktyk planowanie podatkowe oraz podatki dochodowe.

Krajowy System e-faktur już działa

Uczestnicy rynku otrzymali jedno z najbardziej odważnych i zaawansowanych technologicznie narzędzi wymiany informacji o zdarzeniach gospodarczych na świecie. Mają teraz rok na dostosowanie się do jego wymogów.

Zgodnie z docelowymi założeniami ustawodawcy uczestnicy rynku otrzymają jedno z najbardziej odważnych i zaawansowanych technologicznie narzędzi wymiany informacji o zdarzeniach gospodarczych na świecie. KSeF jest platformą wymiany tych informacji, a wystandaryzowany format faktury (xml) jest ich nośnikiem. Jeśli dodamy do tego fakt, że wymiana informacji ma się odbywać praktycznie w  czasie rzeczywistym, a dane będą gromadzone i przetwarzane w chmurze, to otrzymujemy prawdziwą rewolucję w dotychczasowym modelu prowadzenia biznesu. – mówi Rafał Berliński, dyrektor zarządzający Tax Insightem.

Cały artykuł został opublikowany w „Rzeczpospolitej” 3 stycznia 2022 r.

Podpisanie sprawozdania finansowego

W wielu spółkach zaczną się niedługo prace nad rocznym sprawozdaniem finansowym. Z tego powodu warto zwrócić uwagę na nowelizację ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości, która weszła w życie 1 stycznia 2022 r. W sposób istotny zmieniły się w szczególności zasady podpisywania sprawozdania finansowego. To im przygląda się dr Marcin Borkowski na portalu Lexplorers, zapraszamy.

Link: <http://lexplorers.pl/podpisanie-sprawozdania-finansowego/>.

Ostatnie takie Święta z cenami transferowymi

Wygląda na to, że aktywny dla doradców podatkowych okres bożonarodzeniowo-noworoczny dobiega końca, i to na dobre. Ostatni raz bowiem obowiązki oraz zadania o charakterze compliance z zakresu cen transferowych są wykonywane w tym czasie. Dotychczas do koniec roku był dla znacznej większości polskich firm terminem, w którym raportuje się informacje o cenach transferowych (TPR) oraz składa oświadczenia o sporządzeniu dokumentacji cen transferowych za rok poprzedni. Od 1 stycznia 2022 roku natomiast terminy te zostaną przesunięte.

Więcej o tym pisze Radosław Chudy z zespołu cen transferowych ukazał się na łamach portalu Prawo.pl pod adresem: <https://www.prawo.pl/podatki/zmiany-w-cenach-transferowych-od-2022-roku,512605.html>.

Gospodarka odpadami w procesie inwestycyjnym. Szkolenie dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich

8 grudnia odbyło się szkolenie „Gospodarka odpadami w procesie inwestycyjnym” dla członków Polskiego Związku Firm Deweloperskich, które przeprowadziła radca prawny Marta Banasiak.

Główne obszary, które poruszyła na szkoleniu :

  1. Pojęcie odpadu na tle obowiązujących przepisów oraz orzecznictwa sądowoadministracyjnego.
  2. Ogniwa łańcucha obrotu odpadami i ich obowiązki.
  3. Konsekwencje naruszenia wymagań związanych z gospodarką odpadami.​ 

https://pzfd.pl/szkolenia-deweloperskie/grupa-prawna/gospodarka-odpadami-procesie-inwestycyjnym/

Marta Banasiak specjalizuje się w prawie ochrony środowiska, współpracuje z kancelarią GWW w ramach zespołu zajmującego się procesem inwestycyjnym. Wspiera przedsiębiorców w realizacji spoczywających na nich obowiązków prawa ochrony środowiska oraz bierze udział w postępowaniach kontrolach oraz administracyjnych dot. kwestii środowiskowych.

Elektroniczna wysyłka deklaracji DN-1

Co mówią obecne przepisy nt. wysyłania deklaracji na podatek od nieruchomości w formie elektronicznej? Czy przy aktualnych uregulowaniach można wysyłać wiele deklaracji masowo drogą elektroniczną? Odpowiadając najkrócej: tak. Szczegółowo tej materii przyjrzeli się Sebastian Gumiela i Adrianna Młynarczyk w opublikowanym na portalu Lexplorers artykule, który stanowi część ich poradnika o „Praktycznych aspektach składania deklaracji na podatek od nieruchomości”.

Link do artykułu: <http://lexplorers.pl/elektroniczna-wysylka-deklaracji-dn-1/>.

Plan podziału spółki określa też przejmowane prawa i obowiązki

Doktor Marcin Borkowski, radca prawny w GWW, wyjaśnia w Dzienniku Gazecie Prawnej, jak działa tzw. wydzielenie, czyli sposób podziału spółki kapitałowej. Odpowiada m.in. na pytanie, jakie prawa i obowiązki przechodzą na nową spółkę.

Artykuł dostępny jest pod linkiem: <https://www.gazetaprawna.pl/firma-i-prawo/artykuly/8313287,plan-podzialu-spolki-prawa-i-obowiazki.html>.

Banki mogą blokować bieżące konta firm zamiast rachunków VAT

Zdzisław Modzelewski, opiekun praktyki podatkowej VAT, udzielił komentarza do artykułu nt. blokowania bieżących kont firm przez banki. Na łamach Prawa.pl zaznaczył, że „podatnicy powinni pamiętać przede wszystkim o zarządzaniu ryzykiem, w tym również związanym z podatkami. Jeśli płatność od kontrahenta się opóźnia, warto podjąć działania, które mogą zminimalizować określone niekorzystne dla podatnika skutki, w tym np. wystąpić do urzędu skarbowego z wnioskiem o rozłożenie takiego podatku lub zaległości podatkowej na raty. Pozwala to odroczyć «problem» na czas postępowania i ewentualnie ustalić z urzędem takie raty (zasady spłaty), aby podatnik był w stanie je uregulować, nawet mimo braku płatności.
«Oczywiście, podatnicy często nie korzystają z takich rozwiązań, bo praktyka działania organów podatkowych nie zachęca. Organy nie patrzą na taki problem jak na problem biznesowy i wychodzą z założenia, że podatki musi płacić każdy i na takich samym zasadach, więc stosowanie ulg jest 'wyjątkowym’ wyjątkiem, a przecież 'podanie ręki’ podatnikowi może mu pomóc spłacić całość długu podatkowego z odsetkami i jeszcze zapewnić przyszłe wpływy podatkowe»”.

Czytaj więcej na Prawo.pl:
https://www.prawo.pl/podatki/blokowanie-biezacych-kont-firm-zamiast-rachunkow-vat,512300.html