pl

Najważniejszy moment reformy planowania przestrzennego – wejście w życie planów ogólnych gmin

Za niecały rok studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin utracą moc. Do tego czasu na terenie gmin powinny zacząć obowiązywać postanowienia planów ogólnych. Każdy właściciel nieruchomości powinien już dziś ocenić potencjał inwestycyjny posiadanych nieruchomości w świetle trwającej reformy planowania przestrzennego i podjąć niezbędne działania.

Dzisiaj w alercie dr Martyny Sługockiej tłumaczymy, dlaczego to ostatnia okazja na podjęcie działań, które mogą zabezpieczyć możliwość zabudowy nieruchomości.

Fundacje rodzinne – wrześniowe wydanie newslettera

Oddajemy w Państwa ręce kolejny numer newslettera poświęconego fundacjom rodzinnym. Jak co miesiąc przyglądamy się nie tylko najnowszym interpretacjom indywidualnym, orzeczeniom sądów administracyjnych czy postępom procedur legislacyjnych, ale także staramy się zidentyfikować zagadnienia istotne dla bieżącego funkcjonowania fundacji rodzinnych. Taki właśnie, w znacznej mierze monograficzny, charakter zachowuje niniejsze wydanie.

Przedmiotem naszych rozważań będzie problematyka umów pożyczki zawieranych przez fundacje rodzinne. Powszechność praktyki udostępniania – w drodze umowy pożyczki – środków pieniężnych beneficjentom fundacji rodzinnej lub spółkom z nią powiązanym skłania do analizy cywilistycznego i podatkowego kontekstu takich umów. Jak wskazuje przegląd najnowszych stanowisk organów podatkowych i orzecznictwa sądów administracyjnych, aktywność fundacji rodzinnej jako strony umowy pożyczki wywiera skutki nie tylko w zakresie podatków dochodowych, ale także VAT i PCC.

Choć w tym miesiącu koncentrujemy się na kwestiach związanych z pożyczkami w fundacji rodzinnej, nie tracimy z pola widzenia procesu legislacyjnego. Przedstawione późnym latem przez resort finansów projekty zmian w przepisach regulujących opodatkowanie fundacji rodzinnej nabrały wyraźniejszego kształtu, co pozwala na formułowanie ich wstępnej oceny.

W nadziei, że treści prezentowane w nowym numerze newslettera uznają Państwo za wartościowe – zachęcamy do lektury.

Link do materiału: https://newsletter.gww.pl/alert/Newsletter_Private_Client_2025-10-08.pdf 

Podatek od pustostanów – „To miasto musi wykazać, że lokal nie służy celom mieszkaniowym”

Kwestia opodatkowania podatkiem od nieruchomości tzw. trwałych pustostanów to temat, który wzbudza w ostatnich tygodniach niemałe emocje. Dlatego też stała się ona tematem debaty Serwisu Samorządowego PAP.

Jednym z ekspertów biorących udział w debacie był Andrzej Ladziński, partner GWW i przewodniczący Krajowej Rady Doradców Podatkowych. Dyskutując m.in. z radną Krakowa, wskazał, że udowodnienie, że zachodzą przesłanki uznania, że lokal jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, a tym samym stosowania wyższej stawki podatku od nieruchomości do lokali mieszkalnych, spoczywa na organie. Co do zasady bowiem lokal mieszkalny podlega opodatkowaniu niższą stawką podatku od nieruchomości, nawet, jeśli pozostaje w posiadaniu przedsiębiorcy.

Szersza relacja z panelu dostępna jest na stronie: https://samorzad.pap.pl/kategoria/nieruchomosci/watpliwosci-wokol-podatku-od-pustostanow-ekspert-miasto-musi-wykazac-ze 

Przekazanie dzieła sztuki w depozyt do muzeum: wskazówki dla kolekcjonerów

Dzieła sztuki są uznawane – nie bez przyczyny – za atrakcyjne aktywa inwestycyjne.

Wyzwania organizacyjne i konserwatorskie, jakie wiążą się z prywatnym kolekcjonerstwem malarstwa, rzeźby czy sztuki użytkowej, zniechęcają wielu inwestorów przed ich nabywaniem. Rozwiązaniem tych problemów może okazać się przekazanie prywatnych zbiorów w depozyt prestiżowemu muzeum (tzw. umowny depozyt muzealny).

Instytucję tę omawia na naszym blogu Lexplorers r. pr. dor. pod. Aldona Leszczyńska Mikulska.

Cały artykuł pod linkiem: https://tiny.pl/4fw7fmwc