pl

Wynajem apartamentów na cele mieszkaniowe i krótkotrwałego zakwaterowania a podatek od towarów i usług

"Z punktu widzenia podatku od towarów i usług (podatek VAT) istotne jest udzielenie odpowiedzi na pytanie – czy, a jeżeli tak, to w jakich okolicznościach osoba fizyczna wynajmująca odpłatnie apartament czy mieszkanie na cele mieszkaniowe staje się podatnikiem tego podatku. Nie budzi wątpliwości uznanie za podatnika podatku VAT osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, wpisanej do ewidencji przedsiębiorców w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, jeśli przedmiotem jej działalności jest również najem lokali na cele mieszkaniowe lub inne.

Wątpliwość pojawia się w sytuacji, gdy wynajmującym jest osoba fizyczna niebędąca przedsiębiorcą w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, nieprowadząca działalności gospodarczej w rozumieniu tej ustawy (brak wpisu do ewidencji) lub gdy mieszkanie wynajmuje wprawdzie przedsiębiorca, ale poza zakresem swojej działalności gospodarczej. Innymi słowy, czy w tej drugiej sytuacji opodatkowanie podatkiem VAT należy rozciągać na sferę majątku niezwiązanego z działalnością gospodarczą (majątku prywatnego) ze wszystkimi tego konsekwencjami, nawet jeśli najem ma charakter długotrwały (zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe lub okresowe – w przypadku wyżej wspomnianego krótkotrwałego zakwaterowania). Niniejszy artykuł jest próbą krótkiego omówienia tego zagadnienia w kontekście pisemnych interpretacji przepisów prawa podatkowego (interpretacji indywidualnych)" – pisze Aldona Leszczyńska-Mikulska

Pełny artykuł dostępny tutaj.

Fundacja 10 Kwietnia

Fundacja 10 Kwietnia ustanowiona została dn. 28 kwietnia 2010 roku. Jej celem jest niesienie pomocy dzieciom ofiar katastrofy lotniczej w Smoleńsku, dzieciom ofiar innych katastrof i klęsk żywiołowych, a także tym, których rodzice zginęli w trakcie pełnienia służby publicznej. Fundacja będzie dbała w szczególności o zabezpieczenie potrzeb edukacyjnych jej podopiecznych [m.in. poprzez stypendia czy pomoc wspierającą proces edukacji].
 
Organy Fundacji ukonstytuują się podczas pierwszego Zgromadzenia Fundatorów, które planowane jest na drugą połowę maja. Zgodnie z postanowieniami statutu, członkowie poszczególnych organów Fundacji będą pełnić swoje funkcje społecznie i nie będą otrzymywać z tego tytułu wynagrodzenia.
 
– Inicjatorami powstania Fundacji są ludzie, którzy rozumieją, że wyrazy współczucia i kondolencje są rodzinom tragicznie zmarłych bardzo potrzebne, jednak nie są wystarczające. Większość ofiar katastrofy osierociła dzieci i to ich przyszłość leży nam na sercu. W szczególności, gdy wiemy jak wiele rodzin znalazło się po tej tragedii w wyjątkowo trudnej sytuacji finansowej. Jesteśmy przekonani o potrzebie reagowanie na katastrofy i ludzką tragedię w sposób szybki, skuteczny, ale przede wszystkim długofalowy. Naszą intencją jest by Fundacja była efektywnym ośrodkiem finansowania procesu edukacji i wsparcia dla najmłodszych, których rodzice zginęli w trakcie pełnienia służby publicznej. – powiedział mecenas Piotr Woźny.
 
Lista członków założycieli Fundacji pozostaje otwarta. Taki status otrzyma każda firma, która w ciągu najbliższych 30 dni wpłaci na rachunek Fundacji co najmniej 200.000 złotych. Pozostali zainteresowani będą mogli włączyć się w realizację celów Fundacji przez zakup specjalnych „cegiełek”. Do ich nabycia zapraszane będą w szczególności firmy należące do organizacji wspierających idee Fundacji, w tym Konfederacji Pracodawców Polskich, Krajowej Izby Gospodarczej i Polskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych „Lewiatan”.
 
Wszystkie informacje dostępne są na stronie internetowej: Fundacja 10 Kwietnia

Przepisy dotyczące wymiany udziałów będą korzystniejsze dla podatników

W wyniku konsultacji społecznych MF rezygnuje z części planowanych zmian w podatkach dochodowych. – […] Początkowo resort chciał uzależnić neutralność wymiany udziałów od tego, czy jest ona podyktowana względami ekonomicznymi, czy też głównym jej celem jest zmniejszenie obciążeń podatkowych. Taki zapis dawałby organom podatkowym dużą dowolność oceny działań spółek. Organizacje przedsiębiorców słusznie wskazywały, że tego rodzaju ograniczenie byłoby niezgodne z konstytucją. – wyjaśnia Artur Cmoch, doradca podatkowy.

Jesteśmy liderem TMT i firmą rekomendowaną w 6 obszarach prawa

W prestiżowym zestawieniu firm prawniczych – Chambers Europe 2010 – jesteśmy wskazani jako lider w zakresie obsługi prawnej przedsiębiorstw działających w branży TMT [telekomunikacja – media – nowe technologie]. Tę pozycję utrzymujemyniezmiennie od 2007 roku.
 
Jednocześnie Kancelarię wskazano jako rekomendowaną firmę prawniczą na polskim ryku w następujących dziedzinach prawa:
  • private equity
  • prawo korporacyjne i M&A [fuzje i przejęcia]
  • prawo własności intelektualnej
  • prawo budowlane
  • spory sądowe i prawo procesowe.
 
Tytuł prawnik rekomendowany w poszczególnych dziedzinach prawa otrzymali:
  • Piotr Woźny [TMT] – wspólnik zarządzający, kieruje pracami departamentu prawa telekomunikacyjnego 
  • Tomasz Maliński [private equity] – wspólnik, kieruje pracami departamentu transakcji kapitałowych i rynku finansowego
  • Wacław Knopkiewicz – wyróżniany w kategorii TMT.
 
Zestawienia Chambers Europe opracowuje niezależna firma badająca rynek usług prawniczych na świecie – Chambers and Partners. Podstawą do przyznania tytułów są rekomendacje uzyskane bezpośrednio od klientów oraz środowiska prawniczego.
 
Szczegóły dostępne są na stronie Chambers and Partners.

Nowe regulacje prawne w telekomunikacji

Podczas konferencji przedstawione zostaną w szczególności najważniejsze zagadnienia nowego pakietu telekomunikacyjnego oraz kierunki działania i rozwoju polityki regulacyjno-prawnej w branży.
 
Radca prawny Rafał Duczek oraz Wojciech Krupa, w ramach bloku tematycznego pt. „Nowy Pakiet Telekomunikacyjny – Dyrektywy Unijne”, omówią następujące zagadnienia:
  • Neutralność technologiczna w świetle zmiany w dyrektywie Citizens Rights – wpływ na działalność przedsiębiorców telekomunikacyjnych na przykładzie VoIP
  • Główne kierunki zmian w dyrektywie Better Regulation i ich wpływ.
 
Szczegóły dostępne są na stronie Organizatorów.

Umowy dystrybucyjne – III edycja

Michał Roszak, prawnik reprezentujący Kancelarię, poprowadzi warsztaty pt. Umowy agencyjne w orzecznictwie ETS oraz w wytycznych Komisji Europejskiej.
 
 Na spotkaniu poruszone zostaną następujące zagadnienia:
  • Mechanizm umowy agencyjnej w prawie konkurencji;
  • Problem pozornego agenta;
  • Najczęstsze błędy w formułowaniu umów agencyjnych;
  • Plusy i minusy konstrukcji systemu dystrybucji w oparciu o umowy agencyjne.
 
Więcej informacji na stronie Organizatora.

Udział organizacji społecznych w procesie legislacyjnym ma znaczenie w praktyce

Prace nad najnowszą nowelizacją ustaw regulujących podatki dochodowe pokazują jak ważne jest uczestnictwo organizacji społecznych w procesie tworzenia prawa. Dzięki postulatom zgłoszonym przez przedstawicieli wspomnianych organizacji, już na etapie projektu Ministerstwo Finansów zrezygnowało z wielu niekorzystnych dla podatników rozwiązań – o pracach nad nowelizacją ustaw regulujących podatki dochodowe pisze w felietonie Artur Cmoch.

E-faktura na przykładach sprawdzonych rozwiązań

W maju zaplanowana jest 2. edycja konferencji pt. E-faktura na przykładach sprawdzonych rozwiązań. Celem jest przedstawienie praktycznych problemów prawnych pojawiających się przy wdrażaniu e-faktury.
 
Krzysztof Siewicz, prawnik reprezentujący Kancelarię, przedstawi prelekcję pt. Co powinno się znaleźć w znowelizowanych przepisach o e-fakturach?, poruszając następujące zagadnienia:
  • Podstawowe problemy prawne przy wdrażaniu e-faktur wynikające z obecnych przepisów i interpretacji;
  • Krótka charakterystyka regulacji w innych krajach UE, ze szczególnym uwzględnieniem regulacji brytyjskich;
  • Prezentacja propozycji zmian w ustawie oraz przepisach wykonawczych na podstawie obserwacji praktyki oraz rozwiązań zagranicznych.
 
Więcej informacji na stronie Organizatora.

Jesteśmy liderem branży TMT w rankingu Rzeczpospolitej

Kancelaria Grynhoff Woźny Maliński, w prestiżowym Rankingu Kancelarii Prawniczych dziennika Rzeczpospolita utrzymała ubiegłoroczne 7. miejsce w zestawieniu największych firm prawniczych.
 
Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy też sukces w „jakościowej” części rankingu, która opiera się na rekomendacjach środowiska prawniczego i wskazuje liderów oraz prawników rekomendowanych w poszczególnych dziedzinach prawa.
 
W tej klasyfikacji – po raz pierwszy w historii polskich rankingów – wyłoniony został lider w dziedzinie doradztwa prawnego dla branży TMT. Tytuł ten otrzymała nasza Kancelaria. W komentarzu redakcyjnym dziennik Rzeczpospolita podkreślił, iż „dzięki licznym wskazaniom […] na ten tytuł zasłużyła kancelaria, która od lat się w tej tematyce specjalizuje„. Jednocześnie, mecenas Piotr Woźny otrzymał wyróżnienie, jako prawnik rekomendowany w zakresie doradztwa prawnego świadczonego na rzecz klientów z sektora TMT.
 
Ponadto, w tymże rankingu, branże prawniczą oceniali najwięksi przedsiębiorcy z Listy500. Kancelaria nasza znalazła się w wąskim gronie siedmiu kancelarii, które wskazywali przedsiębiorcy pytani o najlepsze, ich zdaniem, firmy prawnicze.
 
Analogicznie jak w ub. roku zajęliśmy 8. miejsce w części przychodowej Rankingu, jednocześnie zajmując pozycję na podium pośród polskich kancelarii.
 
W tegorocznej, VIII edycji Rankingu, udział wzięła rekordowa liczba 225 kancelarii zajmujących się obsługą prawną biznesu.

Studentka V roku UJ zwycięzcą 4. edycji Konkursu ITele©t

Finał IV edycji Konkursu „ITele©t” odbył się 4 maja 2010 r. w Sali Balowej Pałacu Tyszkiewiczów i Potockich Uniwersytetu Warszawskiego. Jury wysoko oceniło poziom merytoryczny nadesłanych prac, w szczególności rozwiązania kazusu, którego przedmiotem była problematyka związana z prawem telekomunikacyjnym. Pani Aleksandra Wilkołek najlepiej poradziła sobie z rozwiązaniem właśnie tego kazusu. Otrzymała nagrodę główną, którą jest stypendium naukowe w wysokości 10.000 złotych oraz możliwość odbycia płatnego stażu w kancelarii Grynhoff Woźny Maliński.
 
Werdykt uzasadnia mecenas Wacław Knopkiewicz, radca prawny, autor kazusu „telekomunikacyjnego”:
 
– „Pani Aleksandra Wilkołek bardzo dobrze poradziła sobie ze wszystkimi wątpliwościami prawnymi, jakie należało dostrzec i rozstrzygnąć. Jako jedna z nielicznych zauważyła, że nie każda zmiana regulaminu świadczenia usług telekomunikacyjnych oznacza zmianę warunków umowy określonych w tym regulaminie. Jest to istotne, gdyż zgodnie ze znowelizowanymi w lipcu 2009 r. unormowaniami ustawy – Prawo telekomunikacyjne, abonent zyskuje uprawnienie do rozwiązania umowy terminowej z dostawcą usług tylko wtedy, kiedy zmiana regulaminu stanowi zmianę warunków umowy. Przed nowelizacją – według ugruntowanego poglądu – uprawnienie do rozwiązania umowy przysługiwało abonentowi w przypadku każdej zmiany regulaminu, nawet jeżeli nie wpływała ona na treść stosunku prawnego abonenta z dostawcą usług. Do wygranej niewątpliwie przyczynił się również uporządkowany, czytelny i sprawny językowo sposób prezentacji meritum.
 
Jury, równolegle do nagrody głównej, zadecydowało o przyznaniu dwóch wyróżnień, które otrzymali:
  • pan Mateusz Balcerzak z Uniwersytetu Łódzkiego za rozwiązanie kazusu nr 1, dotyczącego ochrony znaków towarowych;
  • pan Bohdan Widła z Uniwersytetu Jagiellońskiego za rozwiązanie kazusu nr 2, dotyczącego autorskich praw majątkowych.
 
Wszyscy autorzy nagrodzonych prac to studenci V roku. Laureaci otrzymali możliwość odbycia płatnego stażu w kancelarii Grynhoff Woźny Maliński, nagrody książkowe ufundowane przez wydawnictwo C.H. Beck oraz roczny dostęp do bazy NetTax.
 
Więcej informacji na stronie internetowej Konkursu.