Zaświadczenie utrudni sprzedaż uwłaszczonym

Zaświadczenie utrudni sprzedaż uwłaszczonym

4.10.2018

Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Marek Szymanek komentuje art. 1 ustawy, która powstała z myślą o posiadających mieszkania i domy na gruntach znajdujących się na terenach oddanych w użytkowanie wieczyste. 

"Z jednej strony, dotychczasowi współużytkownicy wieczyści gruntów spełniających przesłanki ustawy z mocy prawa staną się współwłaścicielami nieruchomości, ale z drugiej do chwili otrzymania zaświadczenia nie będą mogli ujawnić tego faktu w księdze wieczystej ani skutecznie przeprowadzić transakcji sprzedaży" – wskazuje z kolei radca prawny Marek Szymanek.

"Zdaniem Marka Szymanka rozwiązaniem może być też skrócenie terminu na wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie – np. do dwóch miesięcy w trybie wnioskowym, tak jak było to w pierwotnej wersji projektu. – Taki termin, przy uwzględnieniu czasu zwykle poświęcanego na przygotowanie transakcji, nie wydaje się już tak dolegliwy" – mówi Szymanek. 

Artykuł z komentarzem mec. Marka Szymanka dostępny pod linkiem: https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/309279881-Zaswiadczenie-utrudni-sprzedaz-uwlaszczonym.html 

 

 

Używamy cookies w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Dalsze korzystanie z tego serwisu oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji na temat cookies, a także pełną informację związaną z prawami i obowiązkami przyznanymi po wejściu w życie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), znajdziesz w naszej Polityce Prywatności

cookie consent